1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
20.3万円/㎡
前年比-0.8%
奈良市
22.9万円/㎡
前年比-6.6%
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サンルモン新大宮
奈良県奈良市三条大宮町
関西本線 / 奈良駅 徒歩6分
1986年築 / 9階建 / 140戸 / RC造
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2階 / 77.4㎡の場合
相場
1,691万円
21.8万円/㎡
770
1,384
1,998
2,612
AI査定結果
推定相場価格
1,691万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,384万円〜1,998万円
17.9万円/㎡〜25.8万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年3月1日
サンルモン新大宮
1,800万円（23.3万円/㎡）/ 2階 / 77.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は27.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | 1,800万円 | 23.3万円 | 2階 | 77.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 2,180万円 | 32.4万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/06 | 1,280万円 | 20.3万円 | 5階 | 63.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 1,480万円 | 22.1万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,580万円 | 23.6万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 2,480万円 | 32.0万円 | 3階 | 77.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/02 | 2,480万円 | 32.0万円 | 3階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 1,898万円 | 30.6万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は21.53万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/06 | サンルモン新大宮 奈良市三条大宮町 | 奈良駅6分 | 1,800万円 | 23.3万円 | 77.4㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/31 | 学園西ロイヤルマンションB棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅10分 | 1,890万円 | 23.3万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/11/25 | 学園西ロイヤルマンションA棟 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 1,598万円 | 22.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/03 | 学園西ロイヤルマンション 奈良市富雄北三丁目 | 富雄駅11分 | 1,890万円 | 23.3万円 | 81.04㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション学園前 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅16分 | 1,520万円 | 19.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 99戸 | RC |
| 2026/01/23 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅8分 | 1,399万円 | 19.0万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で0.8%下落、奈良市では6.6%下落しています。