1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
奈良県
12.2万円/㎡
前年比+15.9%
奈良市
21.1万円/㎡
前年比+15.2%
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サンルモン新大宮
奈良県奈良市三条大宮町
関西本線 / 奈良駅 徒歩6分
1986年築 / 9階建 / 140戸 / RC造
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6階 / 67.2㎡の場合
相場
2,216万円
33.0万円/㎡
1,311
1,914
2,517
3,120
AI査定結果
推定相場価格
2,216万円
33.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,914万円〜2,517万円
28.5万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年11月30日
サンルモン新大宮
2,180万円（32.4万円/㎡）/ 6階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は27.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | 2,180万円 | 32.4万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/06 | 1,280万円 | 20.3万円 | 5階 | 63.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/08 | 1,480万円 | 22.1万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,580万円 | 23.6万円 | 3階 | 67.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/05 | 2,480万円 | 32.0万円 | 3階 | 77.4㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/02 | 2,480万円 | 32.0万円 | 3階 | 77.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 1,898万円 | 30.6万円 | 3階 | 62㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は26.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/27 | サンルモン新大宮 奈良市三条大宮町 | 奈良駅6分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1986年 | 140戸 | RC |
| 2024/03/11 | ライオンズプラザ富雄 奈良市富雄元町二丁目 | 富雄駅4分 | 1,380万円 | 24.9万円 | 55.44㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/20 | サンライフ学園前 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅7分 | 2,099万円 | 28.6万円 | 73.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/27 | あやめ池グランドハイツA棟 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅5分 | 1,998万円 | 25.1万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2025/04/12 | あやめ池グランドハイツ 奈良市あやめ池南三丁目 | 菖蒲池駅6分 | 2,090万円 | 26.2万円 | 79.74㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 161戸 | RC |
| 2024/05/18 | 西大寺サンプラザ 奈良市山陵町 | 平城駅1分 | 1,690万円 | 24.5万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 148戸 | RC |
| 2024/07/17 | サンマンション新大宮 奈良市大宮町七丁目 | 新大宮駅8分 | 1,480万円 | 24.9万円 | 59.45㎡ | 2DK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 96戸 | SRC |
| 2025/08/11 | 日興奈良新大宮スカイマンション 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅5分 | 2,180万円 | 35.1万円 | 62.02㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 120戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 新大宮グランドハイツ 奈良市大宮町一丁目 | 奈良駅3分 | 2,180万円 | 27.9万円 | 78.15㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 110戸 | RC |
| 2025/05/25 | 朝日プラザアーバネート奈良 奈良市西木辻町 | 近鉄奈良駅16分 | 1,499万円 | 24.7万円 | 60.75㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 115戸 | RC |
| 2025/10/14 | エスペランス奈良 奈良市南京終町一丁目 | 奈良駅18分 | 1,499万円 | 24.5万円 | 61.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 99戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で15.9%上昇、奈良市では15.2%上昇しています。